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发表于 2019-9-9 14:41:00
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作为全球游客访问量第四大城市，迪拜有无数令人叹为观止的景点，随着迪拜世界影响力的提高，旅游业发展连年火热，如今已经成为了迪拜重要的经济支柱之一，占据GDP的20%之多，每年来到迪拜旅游的人群络绎不绝。
其中，中国已成为迪拜旅游的第五大客源市场，仅2017游客人数突破764,000人，涨幅就高达41%，兼具持续力和活力的阿联酋旅游业吸引了越来越多的中国旅游团纷至沓来。
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拥有世界顶级的商业环境及政策优势
作为世界的航空枢纽，亚欧非的贸易中转站，迪拜是阿联酋人口最多的城市，也是中东地区的经济和金融的中心。从迪拜出发，无论是伦敦、北京还是约翰内斯堡，都能在8小时内到达。
迪拜有着稳定的经济及免税政策，其自贸区给了公司100%的外资所有权，免除所有进口关税，也就是说100％资本回报和利润回报。而且在迪拜购置房产不需要缴税，包括房地产税、租赁税、赠遗税等。买卖、持有费用低，转手快，无限制。所有人在当地所有的收入，包括房屋出租所得均完全免税。
社会安全系数和幸福指数居高
迪拜的安全度名列世界第三，国际评价为“AA+稳定”。有超过20万华人长年生活在此。迪拜有世界一流的基础设施，当地政府持续在交通、电信和工业基础设施方面的进行世界级的大规模投资，吸引了国际企业入驻及高素质人才留下。
对于个人来说，迪拜是全球的中转站、世界的跳板，是实现理想的地方，所以很适合在此买套房子，为自己梦想先安个窝。
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2020年世博会的助益效用
迪拜是全球范围内最具多元化的生活和工作场所之一，作为2020年世博会的主办国，2020年的外国旅游人数有望达到2500万。为期6个月的世博会将提振迪拜的经济发展和房地产市场，推高当地的房价。正如当年上海等世博会主办地房地产行业的例子一样，现在在迪拜投资房产将带来巨大的升值潜力。
随着迪拜经济的回暖，各行各业企业都在高速发展中，2020世博会的影响，对迪拜当地以及外来人口就业需求量会越来越大。所以目前在迪拜投资是个非常好的时机。
绝佳的租金收益与房价涨幅
数据显示，迪拜的租金回报率高达10%，全球排名名列前茅，近5年迪拜房价平均增长11.6%，而且迪拜货币AED和美元挂钩，汇率恒定不变，相当于美元资产，更进一步保障了资产的保值与升值。得益于迪拜政府的执政能力，迪拜房地产市场十分健全成熟，租赁活跃，空置率低，各区域的入住率最低均87%以上。
据悉，900多万居民包括来自全球190个国家的外籍人士，只有30%的居民购买了属于自己的房子。这对喜欢买房的国人来说非常有利。
近日就有迪拜某房产集团首席执行官表示，虽然一些投资者只想获得租金收益, 并希望得到即时的回报,但他的大多数客户都着眼于资本增值和长期投资：“未来3到4年间房地产的走向很难预测，但可以预见的是，之后10-15年间，迪拜房产一定会升值。”
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发表于 2019-8-22 17:02:00
