房产证加直系亲属名要提供哪些证件？需要多少钱？

fangxiaoqi_88 · 发表于 2019-8-22 17:06:29

很多人在买房后，由于各种原因，后续想要在房产证上加直系亲属名字，让对方也能够拥有产权，那这样操作加名需要哪些证件呢，要缴多少钱？
一、房产证加名所需证件及注意事项
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带证件，还需准备好各类证件的复印件。
2.在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
二、房产证加名需要缴纳的费用
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易核心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
（仙桃房产网xiantao.jjw.com综合整理）

SunnyKwok · 发表于 2019-9-2 16:22:37

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SunnyKwok · 发表于 2019-10-9 21:47:05

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