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虽然现在的社会经济发展飞速，但每个城市还是有不少的贫困户，没有房子住，国家针对这些贫困户的住房问题推出了廉租房和公租房，大部分人可能对二者的概念比较模糊，认为应该是差不多的，但他们的差别还是很大的，一起来看看？
一、公租房和廉租房的区别
1、定义不同
公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2、表现形式不同
公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
3、申请对象不同
公租房的申请对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
4、收入限制标准不同
申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;
5、交纳的租金不同
公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。
二、公租房和廉租房的哪个更好
每个人符合的条件不一样，只有符合对应条件才能去申请相应的公租房或廉租房，像公租房的话，大部分的打工仔都可以申请，只要满足单身不超过2000元，家庭不超过3000元，但廉租房的话是比较难申请的，除了收入限制之外，户口也有限制的，需要本地户口才行。所以说，公租房和廉租房哪个更好不重要，重要的是你符合哪种？你能申请哪种？
以上就是小编对公租房和廉租房的一个解答，希望可以帮到你。
（咸宁房产网xianning.jjw.com综合整理）
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发表于 2019-9-5 15:30:34
