买顶楼房子好吗？有哪些优缺点？

fangxiaoqi_88 · 发表于 2019-9-19 14:29:36

现在的房子越建越高，选择高楼层的人也越来越多，那直接买顶楼好吗？有哪些优缺点？
一、顶楼的优点
1、价格便宜
顶楼一般情况都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，经常会有很多的促销活动，例如降价、送阁楼等。
2、视野比较开阔，适合观赏风景
大部分人喜欢买高层多是因为喜欢观赏高处的风景，在顶层住更是视野开阔、也没有什么遮挡物在窗外遮挡，因此在高层顶楼居住会发现除了风景好外采光度也不错，天气好的时候可以保证室内的光线明亮充足。不过需要注意的是，顶楼不适合恐高症患者居住。
3、室内空气流通性较强
在高层居住的话，开窗通风时会发现空气流通性较强，这样就可以保证室内空气质量会比较好，平时觉得室内闷热时，比起开空调风扇不如试试直接打开窗户，吹吹凉爽清新的自然风，既省电又不会因为开空调时间太长导致身体不适，这也是很多人选择并喜欢住在高层顶楼的原因之一。
4、私密性好，也安静
试想一下如果楼上有特别闹腾的住户还有熊孩子简直想搬家，而住在顶楼永远不用担心楼上楼下邻居吵到你。因此，相对其它楼层而言，顶楼会比较清静一些。
5、排水方便
顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰，方便很多。
6、打造空间大
顶楼一般都有送阁楼或大阳台，可以把它打造成一个小的空中花园，种一些花花草草，就是一个高层的世外桃源，有了这样的环境，周末再也不想出门挤了。
7、很少会看见蚊虫四害
如果是住在住宅楼的顶层的话，那么老鼠和蟑螂爬不上来，其他例如蚊子与苍蝇等长翅膀的害虫也飞不了那么高，平时在室内看见四害的可能性很小。

[color=]二、顶楼的缺点

1、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼
一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，你就会特别羡慕低楼层的住户。
2、夏天热冬天冷
顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对底层住房来说，也会更加耗电。
3、楼层较高，水压会相对不稳定
顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。
4、散发油烟味或异味
由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌，因此每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。甚至更可怕的是，楼下卫生间的异味也会飘进来。
综上所述，买房直接买顶楼还是要慎重，虽然说好处很多，但头痛处也实在让人纠心，以为能忍受但实际真的很难忍受，所以选择直接买顶楼还是需要勇气的。
（麻城房产网mc.jjw.com综合整理）

SunnyKwok · 发表于 2019-9-23 13:33:27

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