建筑建材在肯尼亚的市场分析

clm082804 · 发表于 2019-1-9 09:35:00

东非第一大经济体+辐射枢纽+社会安全+获利多
1. 肯尼亚是撒哈拉以南经济基础最好的非洲国家，也是非洲最大的贸易市场之一。
2. 2014年肯尼亚GDP增长率为5.3%，预计2015年将达到6.9%，增长速度排名世界前十。
3. 地理位置优越，是非洲的门户和运输枢纽，其港口对邻国的贸易辐射能力相当强。
4.“一带一路”战略在非洲的唯一支点，是获得中国投资最多的国家之一。
5. 肯尼亚汇率稳定，无外汇管制，外资公司利润可自由汇入汇出，基本放开物价。
6. 劳动力素质相对较高，许多外国投资者陈赞其雇员“技术熟练，工作勤奋，富有进取精神”。
7. 自然条件适宜且旅游资源丰富，其金融，航空，物流等配套设施也较为发达。
8. 社会和政治环境相对安全稳定，投资环境良好，在非洲国家中腐败问题相对较轻。
9. 肯政府推动2030远景规划（Vision 2030），期望在2030年前加入新兴工业化及中等发达国家
10. 肯尼亚生产加工的产品再欧美多数国家享受关税优惠。我国企业在肯尼亚投资生产，将获得更多利润。
零售+酒店+办公楼+工业全区+基础建设，肯尼亚建筑建材机械市场呈现井喷发展！
2017年7月由G20发布的《全球基础设施展望报告》称，为实现联合国可持续发展目标（SDGs），至2040年，肯尼亚需2060亿美元以进行基础设施建设，比目前投资水平高出41%；至2030年，需310亿美元以实现全民用水用电目标。此外，报告预测，2014年肯人口将增加3500万人，经济增长率保持在5.5%
大型购物中心受投资者追捧：
城镇化发展和中产阶级人群持续扩大提高肯尼亚消费需求，肯尼亚民众也渐趋青睐购物中心等消费场所，高涨的需求促使肯尼亚境内外投资者将大型商场的建设作为重点开发领域。
酒店项目前景乐观：
肯不断增长的高端旅游和商业需求吸引了众多国际酒店连锁集团入肯投资。2013年，海明威酒店，凯宾斯基酒店等相继在内罗毕落户，印度萨诺瓦（Sarova Hotels and Resorts）。英国便捷酒店(Easy Hotels)，美国丽笙(Radisson)和最佳西方(Best Western)，泰国都喜（DusitD2）等均积极筹划进入肯市场，推动当地酒店项目发展。
办公楼需求逐渐企稳：
2012年以来，肯尼亚航空开通多条至中非和西非新航线，肯借助交通枢纽优势吸引了包括通用电气，谷歌，IBM，雀巢等一大批跨国公司落户内罗毕，办公楼项目从供过于求逐渐达致供求平衡。
2017年1月30日，中国武夷实业股份中国武夷接到肯尼亚中央银行基金委员会《关于肯尼亚中央银行基金办公大楼项目中标通知书》，公司获准承建该项目，中标价格为30.49亿肯先令，折合2.02亿元人民币。
工业园区层出不穷：中国企业在肯尼亚兴建20亿美元工业园区由广东新南方集团有限公司承建的20亿美元的非洲经济区（AEZ），将把经济区所在的埃尔多雷特镇与北部经济区（NOREB)相连，从而将七个县聚集在一片农业富裕地区。
“一带一路”机遇带给基建机械大繁荣：
肯尼亚建筑业主要由运输和建筑/住房这两个主要的基础设施部门驱动。根据肯尼亚2016年经济调查报告显示，在2015-2025年期间，肯尼亚建筑业预计年均增长率为7.3%，这为肯尼亚建筑机械设备市场的繁荣奠定了一种积极的基调。
根据肯尼亚“愿景2030”计划，肯尼亚将在未来20年内对道路、铁路、海港和机场设施进行重大改善，而基础设施发展也被“愿景2030”计划确立为吸引投资和降低企业经营成本的关键增长因素。
数据显示，中国建筑机械出口商在肯尼亚市场的机遇包括新、旧二手建筑机械设备（轻型和重型推土设备、装载机、履带式挖掘机、推土机、挖掘机、压实机、平地机和采石设备等）、低成本道路维修方案和低成本住房建设技术的供应。据分析，根据肯尼亚“愿景2030”计划，肯尼亚将在未来20年内对道路、铁路、海港和机场设施进行重大改善，这将为肯尼亚建筑建材市场带来新的繁荣。
列举所涉及到的一些相关的建筑建材（包含但不限于）：
建筑材料：石材（大理石、花岗石）、陶瓷、家居饰品、型砖、钢材、有色金属、木材、水泥、混凝土、玻璃、石膏、密封材料、地板与地毯、墙纸及墙板镶嵌、庭院设施、园林绿化摆设等；
建筑陶瓷：各类瓷砖、瓷片、软瓷、马赛克、陶板、陶砖、陶瓷瓦、工业陶瓷、特种陶瓷。木材及木制品、复合板材：木材、木制品、竹制品、人造板材、建筑木模板；实木地板、竹地板、复合地板、强化地板、防静电地板；复合木材、木塑材料、防火板、PVC复合材料、抗贝特板、亚克力板、树脂板、装饰纸等。
建筑五金：水嘴、水暖器材、洁具五金配件、门（包括橱柜壁柜门）窗及门、五金配件、阀门、紧固件、标准件、管件、钉、丝网等,各种手工具、电动工具、气动/液压工具及配件、绝缘工具、钻、锯、切类动力工具配套产品、汽保工具、磨具磨料&金刚石工具、园林工具、尼龙扎带、油漆（刷）工具、打钉枪及工业用钉、吊索具&工业链条、胶轮/脚轮&手推车、劳防用品
基础建材：水泥、砖瓦、建筑骨料、石灰及制品、混凝土制品、井盖、楼梯、道路材料、路面工程材料、桥梁建筑材料等。其它建材：暖通制冷、空调系统、风机风咀；水处理系统、水泵阀门、管道装置；建筑结构、活动房屋、建筑模板、支持系统、脚手架；

GeorgeBin · 发表于 2019-1-9 09:35:00

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